Будівельний шок: чому квадратні метри в Україні продовжують дорожчати
Офіційні дані Держстату станом на ранок 15 травня 2026 року підтверджують тривожну тенденцію для ринку нерухомості: від початку повномасштабного вторгнення вартість будівельно-монтажних робіт в Україні підскочила в середньому на 80%.
Динаміка останніх місяців також не додає оптимізму. Лише за березень 2026 року ціни на роботи злетіли ще на 16,2% порівняно з минулим роком. Для тих, хто планує ремонт або будівництво, це сигнал про те, що дешевих рішень на ринку більше не існує.
Що саме штовхає ціни вгору?
1. Кадровий голод. Дефіцит кваліфікованих кадрів став критичним. Велика кількість фахівців мобілізована або перебуває за кордоном, що змушує компанії піднімати зарплати, аби втримати залишки штату.
2. Дорога логістика та матеріали. Руйнування вітчизняних потужностей (цементних заводів, металургійних комбінатів) призвело до зростання частки імпорту, ціна якого прямо залежить від курсових коливань гривні до долара та євро, а також від вартості палива.
3. Енергетичний тиск. Високі витрати на енергію для промислових споживачів автоматично закладаються в собівартість кожного мішка цементу чи кожної цеглини ще на етапі виробництва.
Які наслідки?
Такий стрімкий ріст вартості робіт у 2026 році робить реалізацію програм відновлення (як-от «єВідновлення») дорожчою для держави, а для приватного інвестора — подовжує термін окупності об’єктів. Схоже, що ціна квадрата на первинному ринку продовжить рух угору, наздоганяючи реальні витрати забудовників.
Джерело: OnlyBanks у Telegram.