АРМА готує 250 тис. м² складів для бізнесу: де тут гроші
Агентство з розшуку та менеджменту активів проводить аудит понад 250 тис. м² арештованих складських приміщень. Близько 60 тис. м² уже перевірено та підготовлено для передачі в управління компаніям. Про це повідомила т.в.о. голови АРМА Ярослава Максименко.
Ідеться про склади, які можуть бути корисними великим ритейлерам та логістичним компаніям, чиї власні об'єкти були пошкоджені або знищені внаслідок російських атак.
Для бізнесу тут є цілком практичний фінансовий ефект. Будівництво нового складу це мільйонні інвестиції, які надовго заморожують капітал. Готовий об'єкт в управлінні дозволяє швидше відновити логістику та не витрачати кошти на будівництво з нуля. Причому йдеться не лише про звичайні сухі склади. АРМА вже виявила холодні склади, аптечні складські приміщення та елеватори. Серед перевірених об'єктів є площі в Одеській та Дніпропетровській областях.
Є й непрямий ефект. Після масованих атак по складській та логістичній інфраструктурі дефіцит якісних площ може збільшувати витрати компаній на оренду, зберігання та транспортування. Поява додаткової пропозиції готових складських об'єктів потенційно може стримати це зростання.
Але важливий нюанс: бізнесу ці приміщення не передаватимуть автоматично. Право управління планують визначати через публічні конкурси. Тобто компаніям доведеться конкурувати за можливість використовувати конкретні об'єкти.
Поки що рано говорити, скільки саме грошей бізнес зможе заощадити. Це залежатиме від стану кожного складу, його розташування, площі, умов конкурсу та вартості альтернативної оренди.
Але сам масштаб показовий: 250 тис. м² це величезний обсяг нерухомості, який зараз намагаються повернути в економічний оборот. Для постраждалого бізнесу це може стати не просто питанням приміщення, а способом швидше відновити операційну діяльність без нових багатомільйонних капітальних витрат.
Джерело: OnlyBanks у Telegram.