До 1 вересня власникам потрібно сплатити податок на нерухомість
Податок на нерухомість для фізосіб нараховують на площу, що перевищує встановлений ліміт: понад 60 м² для квартири, 120 м² для будинку або 180 м², якщо у власності є і квартира, і будинок. Ставку встановлює місцева влада, але вона не може перевищувати 120 грн за кожен «зайвий» квадратний метр.
Є також окреме правило для дуже великого житла: якщо площа квартири перевищує 300 м², а будинку — 500 м², додатково нараховується 25 000 грн на рік за кожен такий об’єкт.
Рахуємо за максимальною ставкою 120 грн. Квартира 80 м²: оподатковуються 20 м² → 20 × 120 = 2400 грн. Квартира 100 м²: 40 м² → 40 × 120 = 4800 грн. Будинок 150 м²: 30 м² → 30 × 120 = 3600 грн.
Для великого житла суми вже значно вищі. Квартира 320 м²: 260 «зайвих» м² × 120 грн = 31 200 грн, плюс 25 000 грн — разом 56 200 грн на рік. Будинок 550 м²: 430 × 120 = 51 600 грн, плюс 25 000 грн — разом 76 600 грн.
Після отримання податкового повідомлення є 60 днів на оплату. Якщо прострочити платіж до 30 календарних днів, штраф становить 5% від суми боргу, понад 30 днів — 10%. Додатково нараховується пеня. Наприклад, якщо податок становить 4800 грн, а прострочення — понад 30 днів, штраф складе 480 грн, тому сума боргу зросте щонайменше до 5280 грн плюс пеня.
Навіть якщо паперове повідомлення від ДПС не надійшло, податок може бути нараховано. Суму можна перевірити в електронному кабінеті платника — там само видно об’єкт оподаткування та суму до сплати.
Для окремих категорій громадян, зокрема учасників бойових дій, людей з інвалідністю I–II груп та багатодітних родин, передбачено пільги.
До 1 вересня варто перевірити в електронному кабінеті, чи є у вас нарахування, і не відкладати оплати, щоб не отримати штраф і пеню.
Джерело: OnlyBanks у Telegram.