Мапа енергонезалежності: як резервне живлення впливатиме на бізнес і нерухомість
Міністерство з відновлення, інфраструктури та транспорту й ГО «ЛУН Місто» планують до початку опалювального сезону запустити інтерактивну «Мапу енергонезалежності». На ній можна буде перевірити, чи має конкретний будинок резервне джерело живлення — генератор, інвертор тощо.
Для бізнесу це вже не просто питання комфорту мешканців. Магазин, аптека, ресторан, салон чи офіс у будинку без резервного живлення під час відключень може втрачати робочі години та виручку.
Наприклад, якщо компанія працює 10 годин на день, а через відключення електроенергії втрачає в середньому 2 години, це потенційно мінус 20% робочого часу. Якщо приміщення приносить 500 тис. грн виручки на місяць, навіть умовна втрата 10% через перебої — це близько 50 тис. грн недоотриманої виручки.
Тому резервне живлення поступово стає характеристикою самого комерційного приміщення. Під час вибору офісу або магазину бізнесу варто порівнювати не лише орендну ставку за квадратний метр, а й наявність генератора, інвертора, потужність обладнання та умови його використання.
Це може впливати й на вартість нерухомості. Дві квартири або два комерційні приміщення з однаковою ціною, але різною енергонезалежністю, фактично мають різну економічну цінність для покупця чи орендаря.
Для ОСББ та управителів це також фінансове питання. Витрати на резервне живлення — це інвестиція, яку можна оцінювати через вартість обладнання на квартиру, витрати на його обслуговування та потенційне збереження вартості нерухомості.
Окремо на мапі планують показувати інформацію про державні та місцеві програми підтримки енергоефективності, компенсації та гранти. Тобто бізнес і мешканці зможуть не лише побачити, де вже є резервне живлення, а й знайти можливості для фінансування таких інвестицій.
Фактично енергонезалежність перетворюється з «додаткової опції» на економічний фактор: вона впливає на операційні ризики бізнесу, оренду, вартість нерухомості та потенційні втрати від простоїв.
Джерело: OnlyBanks у Telegram.