€50 млн на житлові сертифікати: майже 2 тисячі родин зможуть придбати нове житло
Як повідомляє Міністерство розвитку громад та територій, Україна отримала €50 млн від Банку розвитку Ради Європи та уряду Італії для фінансування програми «єВідновлення». Кошти спрямують на житлові сертифікати для людей, чиї домівки знищила російська агресія. Фінансування має допомогти майже 2 тисячам родин придбати нове житло.
Як працює програма
Житловий сертифікат дає змогу придбати нову оселю замість знищеної. Це не грошова виплата, яку можна витратити на будь-які потреби: кошти використовуються для купівлі житла за правилами програми.
Пріоритет мають, зокрема, учасники бойових дій, люди з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих захисників, люди з інвалідністю I та II груп і багатодітні родини.
Фінансування надходить у межах проєкту HOME за участі Банку розвитку Ради Європи. Раніше Україна вже залучала кошти цього банку для підтримки компенсацій за знищене житло.
Що це означає для людей
Для родин, які втратили домівки, додаткове фінансування дає можливість швидше перейти від очікування компенсації до придбання нового житла. Водночас €50 млн вистачить лише на частину потреб: масштаб руйнувань в Україні залишається значним.
Що це означає для бізнесу
Фінансування житлових сертифікатів може підтримати попит на готові квартири й будинки. Потенційними бенефіціарами стануть продавці нерухомості, ріелтори, нотаріуси, оцінювачі та ремонтні компанії.
Однак очікувати автоматичного зростання цін на житло по всій країні не варто. Ефект залежатиме від кількості профінансованих сертифікатів, доступної пропозиції та регіонів, де люди купуватимуть нерухомість.
Для будівельного сектору ця програма створює додатковий попит, але не замінює довгострокових інвестицій у нове будівництво та відновлення інфраструктури.
Міжнародне фінансування допомагає розв’язувати конкретну соціальну проблему й водночас підтримує економічну активність. Реальний ефект залежатиме від того, наскільки швидко кошти перетворяться на завершені угоди та придбані оселі.
Джерело: OnlyBanks у Telegram.